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Schwerin:
Charmante Altbauwohnung mit Südbalkon

Objekt-Nr.: 24625

Eingangstür

Schlafzimmer 1

langer Flur

Schlafzimmer 2

Küche

Wohnzimmer

Badezimmer

Ausblick Balkon

Gemeinschaftsgrunstück

Etagenheizung

Digitales Thermostat

mtl. Kaltmiete:
800 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung in der Werderstraße 59 in 19055 Schwerin befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Charme, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grundriss, der allen Zimmern ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein echtes Highlight mit einem tollen Schnitt.

- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Helle, freundliche Zimmer, jedes mit eigenem Fenster
- Balkon mit Südausrichtung
- Großzügiger Küchenbereich mit Platz für eine Wohnküche (Einbauküche nicht vorhanden)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellmöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Großer gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich mit viel Grün
- Gasboiler wurde 2025 erneuert

Die Werderstraße liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwerins, ruhig, grün und dennoch mitten in der Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schweriner See, das Schloss sowie die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Schlosspark, das Theater und das Museum sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihren charmanten Altbau-Charakter sowie die zentrale Lage ein attraktives Wohnumfeld.

- Kaltmiete: 800,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: 150,00 € (je nach Verbrauch)
- Warmmiete: 1100,00 €
- Kaution: 2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Etage: 4

Warmmiete inkl. NK: 1.100 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: Zwei Kaltmieten (1.600,00 €)

Heizkosten: 150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Bus, Grundschule, Strandnähe, Wohngegend

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Bodenbelag: Parkett

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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