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Ventschow: Sanierte 4-Raum Wohnung in Ventschow
Objekt-Nr.: 17125
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Basisinformationen
Adresse:
Straße der Jugend 3b
19417 Ventschow
Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern
19417 Ventschow
Nordwestmecklenburg
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
173.000 €
Wohnfläche ca.:
86,65 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Umgebung:
Bus, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1988
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ventschow! Diese wunderschön sanierte 4-Raum-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 86,65 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
Ausstattung:
Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche, durchdachte Details, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau bieten. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige, geklebte Vinylböden, die nicht nur langlebig und pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend sind. Maßangefertigte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, besonders im Sommer.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils ausgestattet mit WC und Waschbecken. In der Küche und den Bädern sorgt ein zusätzlicher Heizlüfter für wohlige Wärme. Zudem bleiben alle Einbauten, darunter die maßgefertigte Einbauküche, die Badausstattung sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Siemens, in der Wohnung. Selbst der Kleiderschrank im Schlafzimmer ist bereits vorhanden und verbleibt in der Immobilie.
Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2023 umfangreich saniert und im Jahr 2024 mit einer neuen, hochwertigen Wohnungstür ausgestattet.
Die Grundstückspflege und die Flurreinigung übernehmen unsere Partnerunternehmen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca. 12 m²), ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Dachboden.
Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Einheiten aufzuteilen. Möglich sind sowohl die Nutzung als Ferien,- oder Monteurwohnung, da hierzu kein Verbot in der Teilungserklärung existiert, ist eine Erlaubnis nicht nötig. Eine Zustimmung der Hausverwaltung besteht nur zum Kauf vom Verwalter.
Informationen zu den Rücklagen der Wohnungen sind ebenfalls auf Anfrage verfügbar.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, jeweils ausgestattet mit WC und Waschbecken. In der Küche und den Bädern sorgt ein zusätzlicher Heizlüfter für wohlige Wärme. Zudem bleiben alle Einbauten, darunter die maßgefertigte Einbauküche, die Badausstattung sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von Siemens, in der Wohnung. Selbst der Kleiderschrank im Schlafzimmer ist bereits vorhanden und verbleibt in der Immobilie.
Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2023 umfangreich saniert und im Jahr 2024 mit einer neuen, hochwertigen Wohnungstür ausgestattet.
Die Grundstückspflege und die Flurreinigung übernehmen unsere Partnerunternehmen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca. 12 m²), ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Dachboden.
Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Einheiten aufzuteilen. Möglich sind sowohl die Nutzung als Ferien,- oder Monteurwohnung, da hierzu kein Verbot in der Teilungserklärung existiert, ist eine Erlaubnis nicht nötig. Eine Zustimmung der Hausverwaltung besteht nur zum Kauf vom Verwalter.
Informationen zu den Rücklagen der Wohnungen sind ebenfalls auf Anfrage verfügbar.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe für alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Der Kindergarten in 500 m Entfernung sorgt dafür, dass Ihre Kleinen gut betreut sind. Auch der Badesee ist nur 500 m entfernt und sorgt in warmen Sommertagen für eine kühle Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel bieten Ihnen Flexibilität im Alltag. Ventschow hat einen eigenen Bahnhof und ist auch mit dem Zug schnell erreichbar.. Die Stadt selbst bietet zudem eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Autobahnanbindung: Die Autobahn A14 ist in ca. 2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Nächstes Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Helios Klinikum in Schwerin, ungefähr 20 Kilometer von Ventschow entfernt.
Nahegelegene größere Städte:
Entfernungen:
- Schwerin ca. 20 km
- Wismar - Ostsee ca. 25 km
- Rostock ca. 70 km
Autobahnanbindung: Die Autobahn A14 ist in ca. 2 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Nächstes Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Helios Klinikum in Schwerin, ungefähr 20 Kilometer von Ventschow entfernt.
Nahegelegene größere Städte:
Entfernungen:
- Schwerin ca. 20 km
- Wismar - Ostsee ca. 25 km
- Rostock ca. 70 km
Sonstiges:
- Provision 3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.
