Goldberg: Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe für 5 WE

Mehrfamilienhaus

3

teil unterkellert

3 x Außenstellplatz; 3 x Garage

2024

normal

1980

Haus fertig gestellt

01.05.2024

Fliesen, Laminat

saniert

Fußboden

Wärmepumpe

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 2.830 m² wurde nach einer Entkernung komplett grundsaniert.
Die 5 Wohneinheiten sind über 2 Etagen und ausgebautem DG verteilt. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 415 m². Die Größen der einzelnen Einheiten von 13 Zimmern variieren von 55 m² - 130m² auf insgesamt 390m² Wohnfläche.
Mit seinen 3 Etagen und der guten Ausstattung ist dieses Haus ideal für Mieter oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.
Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus und schafft somit ein behagliches Wohnambiente. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostensparend. Damit wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch langfristig die Heizkosten gesenkt.

- Fenster, Türen, alle Wohnungen Fußbodenheizung,
Komplett Stromnetz sowie Wärmepumpe
- Hausanschluss, Trockenbau, Sanitär inkl.
Wasserführende Leitungen für Zu- und Ablauf
- Fliesen, Boden und Malerarbeiten werden bis April
2024 abgeschlossen sein.
- Jede Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche
ausgestattet

In Bezug auf die Infrastruktur bietet Goldberg alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Spaziergänge im nahegelegenen Park oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Auch kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote lassen keine Wünsche offen.

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.