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Kiel: Grundsanierte 2,5 Raum Eigentumswohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 80224
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Basisinformationen
Adresse:
Johannesstr. 17b
24143 Kiel
Schleswig-Holstein
24143 Kiel
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Gaarden-West
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Hausgeld:
275 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Grundsanierte 2,5 Raum Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Kiel (Gaarden-West)! Diese moderne Wohnung ist perfekt für Anleger aber auch für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnumgebung sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und die Wohnung 2020 aufwendig saniert, sodass man sich auf einen zeitgemäßen und gepflegten Zustand freuen kann. Mit einer Wohnfläche von 65,00 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen. Der Höhepunkt dieses Objekts ist jedoch der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei macht. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme in Ihren eigenen vier Wänden.
Insgesamt bietet diese grundsanierte 2,5 Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen separaten Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen. Der Höhepunkt dieses Objekts ist jedoch der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung barrierefrei macht. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme in Ihren eigenen vier Wänden.
Insgesamt bietet diese grundsanierte 2,5 Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Kiel nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Großer Balkon 9 m²
- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbad und Dusche
- Pesonenaufzug
- Zentrale Lage in Gaarden-West
- Attraktive Kapitalanlage (JNKM ca. 6.630,- €)
- Moderne Einbauküche
- Tageslichtbad und Dusche
- Pesonenaufzug
- Zentrale Lage in Gaarden-West
- Attraktive Kapitalanlage (JNKM ca. 6.630,- €)
Lage:
Die Lage des Objekts im Stadtzentrum von Kiel bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann.
Für Naturfreunde bietet Kiel zudem viele Parks und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die Ostseeküste.
Für Naturfreunde bietet Kiel zudem viele Parks und Grünflächen sowie eine gute Anbindung an die Ostseeküste.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.
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