Schwerin: Hochwertige 3 Raum Maisonette ETW mit Kamin

Maisonette

nein

Einbauküche

Dusche

2

ja

ja

1 x Tiefgarage

gehoben

1994

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Hochwertige 3-Raum-Eigentumswohnung über zwei Etagen im 3. Ober- und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage. Das dunkelrot geklinkerte Gebäude (innen und außen ruhig, in grüner Umgebung) wurde 1994 errichtet und wirkt zeitlos und stilvoll. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage in das 3. Obergeschoss oder Sie nutzen das helle Treppenhaus.
Die Eigentumswohnung mit einer Fläche von 86.53 m² bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gehobenen Wohnlage. Im 3. OG befinden sich Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie ein vom Wohnzimmer zugänglicher Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das Atelierzimmer mit eigener, nicht einsehbarer Loggia und grünem Ausblick. Balkon sowie Loggia befinden sich in jeweils sonniger süd-west Lage. Die bodentiefen Fenster zum Balkon und zur Loggia schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein Highlight bietet der Kamin im Wohnzimmer; hier können gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer in toller Stimmung genossen werden. Zudem bietet der Kamin im Winter eine autarke Wärmeversorgung, falls dies einmal erforderlich sein sollte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Wohneigentum gehören ein eigener Kellerraum sowie jeweils gemeinschaftlich zu nutzende drei Fahrradabstellräume und ein gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und bietet für Anleger eine besonders gute Gelegenheit.

- 3-Raum-Maisonette mit 86.53 m2 im 3. OG und DG
- 1 Balkon / 1 Loggia jeweils in sonniger süd-west Lage
- Direkter Zugang mit Lift von der TG in das 3. OG
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in der Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss
- Kamin im Wohnzimmer
- Abstellraum im Keller
- Drei separate, gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Ein separater, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit WM und Trockner

Die Von-Flotow-Straße in Schwerin ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und das Stadtzentrum kann bequem in ca. 1 km erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Der Verkauf erfolgt ohne Provision.

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Auf Wunsch kann die Finanzierung über das Büro der 1x1 Makler GmbH berechnet werden. Eine moderne Vergleichs-Software mit ca. 450 deutschen Banken ermöglicht ein schnelles und günstiges Ergebnis.