Bobitz: Herrschaftliches Gutshaus mit Park, Nähe Ostsee

Herrenhaus

3

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

voll unterkellert

2017

1900

01.12.2023

teilsaniert

Zentralheizung

Öl

Dieses besondere Gutshaus befindet sich zwischen Schwerin und Wismar, in der Nähe der Ostsee und wird z.Zt. noch bewohnt. Das Gebäude überzeugt durch seine grundsolide Bausubstanz. Seine voll funktionstüchtigen Elektro- und Sanitäranlagen sowie eine zuverlässige Ölheizung ermöglichen die sofortige Inbetriebnahme der Immobilie. Ideal ist die Lage bei Wismar nahe der Ostsee in guter Anbindung an die Autobahn A20 Richtung Lübeck / Hamburg sowie die A14 Richtung Berlin. Damit eignet sich diese Immobilie, insbesondere als gemischtes Wohn- und Firmengebäude, als überregionales Ausbildungszentrum oder für die Nutzung im Gastgewerbe.
Das Gebäude wurde als herrschaftliches Gutshaus um 1900 auf einer Grundstücksgröße von 4.700 m² massiv errichtet. Es ist komplett unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. 1979 wurde es zu einem Alten- und Pflegeheim mit 25 Pflegebetten im Erd- und Obergeschoss umgebaut. Das Dachgeschoss wurde bis Mitte der 90er Jahre als Wohnraum für 3 Familien genutzt. In den Jahren 1999 bis 2000 erfolgte eine Teilsanierung und Modernisierung mit neuer Ölheizung, neuer Elektrik, neuer Fassade mit Wärmeschutz, neuen Fenstern, neuen Dachrinnen und Fallrohren. Von 2010 bis 2015 stand das gesamte Gebäude leer und wurde dann von einem Geschäftsmann erworben, der das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss aufwendig sanieren ließ. Es sollte ihm als Wohn- und Firmensitz dienen. Nach seinem Tod verkaufen seine Kinder als Erbengemeinschaft die gesamte Immobilie.

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