AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

zwischen 1×1 Makler GmbH und Kunde als Verbraucher.

Mit der Verwendung eines Immobilienangebotes der 1×1 Makler GmbH aus Schwerin, erkennt der Nutzer die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit der 1×1 Makler GmbH oder dem Eigentümer.

  • 1 Objektangaben
    Sämtliche Informationen der angebotenen Immobilien der 1×1 Makler GmbH sind ausdrücklich für den Kaufinteressenten bzw. Kunden bestimmt. Es ist ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung der 1×1 Makler GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt ein Kaufinteressent bzw. Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kaufinteressent bzw. Kunde verpflichtet, der 1×1 Makler GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Immobilienangebote der 1×1 Makler GmbH erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von der 1×1 Makler GmbH aus Schwerin nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er die weitere Tätigkeit der 1×1 Makler GmbH in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.
  • 2 Doppeltätigkeit
    Die 1×1 Makler GmbH darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

  • 3 Eigentümerangaben
    Die 1×1 Makler GmbH weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von seinem beauftragten Dritten stammen. Die 1×1 Makler GmbH kann trotz größter Sorgfalt als ordentlicher Kaufmann, die Angaben nicht auf ihre Richtigkeit überprüfen und verlässt sich daher auf die Angaben des Verkäufers. Es ist Sache des Kaufinteressenten bzw. Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da die 1×1 Makler GmbH diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für sie für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

  • 4 Informationspflicht
    Der Auftraggeber oder Eigentümer wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei der 1×1 Makler GmbH rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen Tätigkeit veranlasst wurde.

  • 5 Provisionspflicht
    An Provisionen sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. Die 1×1 Makler GmbH hat auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge deren Vermittlung oder aufgrund des Nachweises der 1×1 Makler GmbH zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.
  • 6 Aufwendungsersatz
    Der Verkäufer ist verpflichtet der 1×1 Makler GmbH, die in Erfüllung des Maklerauftrages entstandenen Aufwendungen (z.B. Insertionen, Internetauftritt, Telefonkosten, Portokosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) in Höhe von 1 % des Verkaufspreises zu erstatten, wenn der Maklerauftrag vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit gekündigt wird.

  • 7 Haftungsbegrenzung
    Die Haftung der 1×1 Makler GmbH wird bei grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Verhalten auf 100.000 € begrenzt, soweit der Käufer durch das Verhalten der 1×1 Makler GmbH keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Die 1×1 Makler GmbH aus Schwerin haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.

  • 8 Verjährung
    Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Käufers gegen die 1×1 Makler GmbH beträgt 1 Jahr. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen für die 1×1 Makler GmbH zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

  • 9 Gerichtsstand
    Als Gerichtsstand gilt der Firmensitz der 1×1 Makler GmbH fest vereinbart.

  • 10 Salvatorische Klausel
    Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft.